昆明五华区·龙园豪宅的相关信息介绍如下：
一、小区基本信息
小区名称：龙园豪宅
地址：位于昆明市五华南屏街片区威远街166号（也有信息称威远街116号，但166号为多数信息所提及）
建筑年代：1999年建成
开发商：未知（公开信息中未提及）
物业公司：昆明龙园物业管理有限公司
占地面积：5600㎡
建筑面积：8352㎡
房屋总数：200户
楼栋总数：2栋（也有信息称楼栋数为1栋，但2栋为多数信息所提及）
容积率：1.67（也有信息错误地称为35.0%或35，但1.67为正确数值）
绿化率：35%（也有信息错误地称为1.67%或低于30%，但35%为多数信息所提及）
房屋产权：70年
物业费：1.2元/㎡·月
二、房价信息
当前均价：根据房天下、安居客等房地产网站的数据，龙园豪宅的二手房均价在9500元/㎡至9700元/㎡之间，具体价格可能因房源、楼层、装修等因素而有所不同。例如，有房源的挂牌价为384万（4室2厅2卫187㎡）、161万（4室2厅2卫186㎡）等。也有信息表明，2025年2月的挂牌均价为9634元/㎡。
价格走势：近期房价呈现稳中有降的趋势。具体来说，与2024年7月的均价9573元/㎡相比，虽然有所波动，但整体降幅不大。然而，与更早之前的价格相比，如2021年6月的均价9685元/㎡，则呈现出一定的下降趋势。
三、周边配套与小区特点
交通便利：小区周边交通便利，有多条公交线路经过，如14路、17路、18路、21路等，方便居民出行。同时，距离潘家湾地铁站（小西门）也不远，可乘坐地铁5路、52路、54路等线路。
商业配套完善：小区周边商业配套完善，有新西南广场、世纪百货等购物中心，满足居民的购物需求。此外，还有餐饮、娱乐等配套设施，为居民提供全方位的生活服务。
教育资源丰富：周边有昆明市五华区长春小学、昆明市五华区南昌小学、昆明市第二十八中学等学校，教育资源丰富，满足居民子女的教育需求。
医疗设施完善：周边医疗设施完善，有昆明老年病医院、云南省糖尿病治疗中心等医疗机构，为居民提供便捷的医疗服务。
小区环境优雅：小区内绿化率高，环境优美，为居民提供了一个舒适的居住环境。同时，小区管理规范，物业服务周到，提升了居住品质。
综上所述，昆明五华区·龙园豪宅是一个交通便利、商业配套完善、教育资源丰富、医疗设施完善且小区环境优雅的住宅小区。房价相对稳定且适中，适合有一定购房需求的居民。如需更详细的信息或实地看房，请咨询相关房产中介或开发商。
