大理州大理市：盘活闲置资产 激活民宿经济

近日，位于大理白族自治州大理市海东镇的文笔村格外热闹，来自全国各地的游客络绎不绝。文笔村位于大理市海东镇最北部，面朝洱海，远眺苍山。10年前，这里偏远落后，打鱼务农是大多数村民的生计来源。10年后，一条近3公里长的绚丽彩虹路贯穿全村，村内的民宿酒店、旅拍店、餐饮店也如雨后春笋般涌现。

“文笔村坚持生态保护优先，以绿美家园为抓手，从基础设施建设入手，在村容村貌上塑形，乡村‘颜值’大幅提升。”文笔村党总支书记赵志宝介绍。

也正是以此为契机，近年来，文笔村以盘活利用闲置农房为切入点，以发展旅游民宿为撬动点，支持农户通过出租、入股、合作等方式盘活利用，引进投资者对闲置农房进行改造提升，培育了蜜悦、缦山、栖云等精品民宿，打造了独具山水韵味的特色民宿群。“我们不断完善民宿服务机制，建立‘宿事联办协调机制’，成立‘宿事联办’窗口，实现全村民宿‘一窗综办’，制定《文笔村民宿行业自治公约》，不断规范民宿经营行为，定期组织开展民宿管理业务培训，提高民宿服务质量。”赵志宝说。

文笔村积极打造“民宿+”产业链，发展“民宿+咖啡”“民宿+旅拍”“民宿+康养”“民宿+非遗”等业态，带动了旅拍、餐饮、购物、文化娱乐等业态发展，构建了集观光休闲、民俗体验、特色餐饮、住宿等为一体的村域旅游服务综合体，形成了以特色民宿为中心的多元素融合、多业态聚集的旅居地。通过打造“民宿+”产业链，还带动了村民在家门口就业。

同样备受游客青睐的还有位于双廊镇的双廊村。双廊村地处大理市东北端的双廊镇境内，位于苍洱国家级风景名胜区和自然保护区的黄金地区。“双廊村坚持将生态保护、洱海保护放在首位，培育特色旅游产品，实现了生态优美、风景唯美、群众富美。”双廊村党总支书记李志国说。

双廊村实施“民宿+”战略，引导旅游民宿经营与生态资源、民族民俗文化等本土特色深度结合，构建“民宿+康养”“民宿+研学”“民宿+民俗体验”“民宿+文创”“民宿+田园”等多元业态发展格局，提高民宿附加值，丰富民宿文化体验。鼓励经营主体找准定位差异化发展，打造特色鲜明、类型丰富、品质优良、价格合理的旅游民宿产品体系，推动民宿产业从单一的海景观光模式向观光、度假、休闲等沉浸式模式转型升级。

大理市农业农村局相关负责人表示，积极稳妥盘活利用农村闲置资产，对于增加农民收入、促进城乡融合发展和推动乡村全面振兴具有重大意义，也将赋予民居古建筑等传统文化载体以新时代特色。大理市结合自身实际，将农村闲置资产盘活利用与生态环境保护、民宿融合发展等相结合，不断规范农村闲置资产盘活利用行为，带动农民增收，焕发了闲置资产新生机。（记者：祖爽）